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Küche
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Vermietetes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen

26209 Hatten
Objekt ID: 9606
Kaufpreis 250.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Vermietetes Zweifamilienhaus auf großem Eckgrundstück, welches 1972 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.

Die Erdgeschosswohnung (etwa 76 m²) ist seit 03/2023 für monatlich 530,00 € Kaltmiete vermietet. Die Dachgeschosswohnung (etwa 66 m²) ist seit 01/2021 für monatlich 380,00 € Kaltmiete vermietet. Jeder Wohnung ist jeweils eine Garage und ein Gartenanteil zugeordnet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
6.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
66 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Gesamtfläche
208 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %

Ausstattung

Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus 1996
Heizung: Zwei Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2016)
Energiedaten: Bedarfsausweis 231,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1972 (Gebäude), Gas
Elektrik: baujahrestypisch
Fußbodenbeläge: Laminat, Kunststoffbelag und Fliesen
Sanitär: In beiden Wohnungen ist ein Wannenbad mit Fenster, Handwaschbecken, Stand-WC-Becken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. (baujahrestypische Ausstattung)
Garten: Der Garten wird von den Mietern gepflegt.
Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15.10.2030
Baujahr
1972
G

Sonstiges

Es besteht ein Leitungsrecht für das Nachbargrundstück.

Lage

Der Ort Streekermoor gehört zur etwa 14.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer recht ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden.

Ansprechpartnerin

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