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Wir
enthüllen
Potenziale!

POTENZIALANALYSE

OBJEKTTRACKING

IMMOBILIENVERMIETUNG ​

ENERGIEBERATUNG

WARUM WIR ES WERT SIND

Warum Makler?

Netzwerk

Über 3000 Kunden informieren wir laufend aktiv über unsere neuen Angebote. Zielgerichtet und passgenau auf die individuellen Wünsche unserer Kunden ausgerichtet.

QUALIFIZIERUNG

Unnötige Besichtigungen ohne Kaufabsicht versuchen wir durch eine gezielte Qualifizierung der Interessenten zu vermeiden.

PRÄSENTATION

Wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht und präsentieren Sie von ihrer Schokoladenseite. Emotion und Information müssen kein Widerspruch sein.

POTENZIALANALYSE

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, die uns anvertrauten Immobilien bestmöglich zu vermarkten. Hierzu ist zunächst eine genaue Analyse der Immobilie und seiner Zielgruppe .

Welche Stärken sollen hervorgehoben werden?
  • Wohnlage
  • Raumaufteilung
  • Ausstattung
  • Architektur
Welche Einschränkungen gibt es und können diese verändert werden?
  • Dienstbarkeiten
  • Baulasten
  • Mietverhältnisse
  • ungenehmigte Bauteile
Welche Reserven bestehen?
  • Anbau
  • Umbau
  • Ausbau
  • Erweiterung
  • Neubau
  • Teilung
  • Rendite
Wie kann die Immobilie ins rechte Licht gerückt werden?
  • Professionelle Fotoaufnahmen
  • Renovierungsmaßnahmen
  • Homestaging
  • virtuelle Modernisierung
Welcher Kaufpreis lässt sich vorrausichtlich erzielen und wie sollte der Angebotspreis gewählt werden?

ENERGIEBERATUNG

Die Energiewende im Gebäudebereich spielt bei der Immobilienvermarktung eine immer zentralere Bedeutung. Der Wunsch der Kaufinteressenten nach kalkulierbaren Heizkosten, ist durch die starken Anstiege der Energiepreise beim Immobilienkauf ….
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UNSER
PROVISIONSVERSPRECHEN

Wir teilen fair und günstig. Bei allen Immobilienarten, egal ob Einfamilienhaus, Bauplatz oder Wohn- und Geschäftshaus, tragen Käufer und Verkäufer maximal jeweils 2,9 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

HOMESTAGING

HOMESTAGING

Manchmal empfiehlt es sich, die Behaglichkeit einer Immobilie durch das sogenannte Homestaging noch mehr hervorzuheben. In Kooperation mit Profi-Einrichtern, lassen wir Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen.

EXPOSÉ

EXPOSÉ

Ein aussagekräftiges Exposé mit allen wichtigen Daten und Fotos ist für uns selbstverständlich. Zusätzlich erhalten unsere Interessenten vor jedem Besichtigungstermin alle relevanten Objektunterlagen in digitaler Form.

360° BESICHTIGUNG

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen haben unsere Interessenten die Möglichkeit, die Immobilie vor dem Besichtigungstermin ganz genau in Augenschein zu nehmen.

FOTOS

FOTOS

Durch professionelle Fotos verkürzen wir die Vermarktungsdauer. In Zusammenarbeit mit professionellen Fotografen, holen wir das Beste aus Ihrer Immobilie heraus und setzen sie ins rechte Licht.

IMMOBILIENPORTALE

IMMOBILIENPORTALE

Für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie, stellen wir diese in allen gängigen Online-Portalen und auf unserer Website vor. Über Instagram und Facebook informieren wir potentielle Kunden ebenfalls über unsere Angebote um die Reichweite zu erhöhen.

ENERGIEAUSWEIS

ENERGIEAUSWEIS

Beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis in Deutschland Pflicht und gehört in jedes Exposé. Egal ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, wir lassen den Ausweis für Sie erstellen, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

OBJEKTTRACKING

Transparenz schafft Vertrauen

Transparenz und persönlicher Service gehören bei uns dazu. Das merken Sie schon bei Ihrem ersten Anruf. Wir arbeiten eben in allen Schritten für Sie nachvollziehbar – zum Beispiel durch unseren modernen Objekt-Tracking-Service. Sie finden neue Angebote sofort bei uns auf der Website.

Dank des Objekt-Trackings können Sie sich als Verkäufer jederzeit online über den Stand unserer Bemühungen informieren.

IMMOBILIENVERMIETUNG

Vor der Auftragserteilung
  • fachkundige Objektaufnahme
  • Beratung über die erzielbare Miete
Nach der Auftragserteilung
  • Aufbereitung der Unterlagen (grafische Optimierung der Grundrisse, Wohnflächenberechnungen)
  • Anfertigung professioneller Objektpräsentationsfotos
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Exposés
Vermietungsaktivitäten
  • Präsentation der Immobilie in allen einschlägigen Internetportalen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, NWZ-Online, etc.)
  • Aufhängen von Vermietungsschildern nach Absprache
  • Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen
Service für den Eigentümer
  • Prüfung der finanziellen Möglichkeiten des Mietinteressenten (Creditreformauskunft, Prüfung von Gehaltsabrechnungen, bei Bedarf auch von Bürgen)
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Durchführung von Übergabeterminen

KUNDEN ÜBER UNS

Warum Sie uns empfehlen

Heiko H.
Sehr gute Beratung
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Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung vom Kauf und Verkauf unser Immobilie. Fachliche Kompentenz, sehr gute Beratung und Betreuung sowie absolute Freundlichkeit möchten wir hier zum Ausdruck bringen. Vielen lieben Dank!
Florian H.
kompetente Beratung
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Vielen Dank an Herrn Seute für die kompetente Beratung und Vermittlung eines tollen Objektes. Absolut zu empfehlen! Weiter so!
Gabriele F.
fachlich versiert
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Vom Erstkontakt bis hin zum Kauf unserer Immobilie wurden wir freundlich, kompetent und nett durch Herrn Christian Horst begleitet. Wir haben uns jederzeit menschlich und fachlich versiert betreut gefühlt.
Petra Z.
freundlich
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Der Verkauf meines Hauses war bei der Firma Wübbenhorst in besten Händen. Die Abwicklung verlief kompetent, freundlich und sehr zielgerichtet. Ich kann deshalb diese Maklerfirma unbedingt weiterempfehlen!
Ariane W.
hervorragender Service
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Hervorragender Service! Frau Ahrens hat uns die Vermietung leicht gemacht und wir haben mit ihrer Hilfe schnell gute Mieter gefunden. Sehr gerne wieder!
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