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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Vermietete Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage in Eversten

26131 Oldenburg
Objekt ID: 9681
Kaufpreis 129.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ausgebauten Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 errichtet und verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss mit lediglich zwei Wohnungen.

Zu der in Rede stehenden Wohnung gehört eine Garage.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Nutzfläche
19 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Fassade /Mauerwerk: Roter Verblendmauerstein, zweischaliges Mauerwerk
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung sowie ein Dachflächenfenster im Küchenbereich
Heizung: Eigene Gasheizung (Gas-Brennwertkessel, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2009) einschließlich Warmwasserbereitung
Energiedaten: Bedarfsausweis 201,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1983 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Wanne und einer gläsernen Duschabtrennung, wandhängende WC-Anlage, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss (modernisiert in 2015)
Einbauküche: Die auf den Bildern zusehende Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit veräußert.
Zustand: Die Wohnung ist in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13.03.2034
Baujahr
1983
Baujahr (Energieausw.)
1983
G

Sonstiges

Die Wohnung und die Garage sind seit dem 1. Juni 2008 mit gesetzlicher Kündigungsfrist für zurzeit jährlich 4.620,00 € (monatlich 385,00 € zuzüglich 60,00 Betriebskosten) vermietet. Die Mieterin ist daran interessiert, das Mietverhältnis fortzusetzen.

Lage

Die hier näher beschriebene Dachgeschosswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige, von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägte Wohnlage (Sackgasse). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 Kilometer (Luftlinie).
Traditionell erfreut sich der westliche Stadtteil Oldenburg-Eversten - auch wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Innenstadt - großer Beliebtheit.

Ansprechpartnerin

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