Titelbild
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Wohnen-Essen
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Eltern
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Küche
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Duschbad
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Kind 1
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Kind 2
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WC
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Terrassenansicht
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Wohnen-Essen
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Wohnen-Essen
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Küche
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Duschbad
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Flur
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Kind 1
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Kind 2
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Abstellraum
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Eingangstür
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Garage
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Nebengebäude
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Garage
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Straßenansicht
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Westerstede-Hollriede

26655 Westerstede
Objekt ID: 9466
Verkauft

Beschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Gartengrundstück. Das Haus verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt (Dämmung des Daches, Hohlschichtdämmung, Erneuerung sämtlicher Fenster durch moderne Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Erneuerung von Wasserleitungen, Elektrik und Heizkörpern, neue Treppe, etc.) Die ca. 31 m² große Doppelgarage wurde mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Das Haus eignet sich für eine Familie mit 2 Kindern. Ein Elternschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus noch durch einen Anbau, z.B. einen Wintergarten zu erweitern.

Hinweis: Das Haus könnte ohne großen Aufwand mit einer Wärmepumpe beheizt werden. Derzeit besteht hier ein Förderzuschuss von bis zu 55 %.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
1.047 m²
Gesamtfläche
142 m²
Baujahr
1976

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
07.02.2024
Baujahr
1976
F

Sonstiges

Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig vom Käufer übernommen werden. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hollriede, im Nordwesten von Westerstede in ruhiger Wohnlage in einem überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngebiet. Es handelt sich um eine familienfreundliche, verkehrsberuhigte Wohnlage. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt von Westerstede beträgt etwa 7 km.
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