Straßenansicht
Wohnen
Essen
Küche
Eltern
Kind 1
Terrasse
Wannenbad
Gäste-WC
Essen
Kind 2
Arbeiten
Seitenansicht
abtrennbarer Bauplatz
abtrennbarer Bauplatz
abtrennbarer Bauplatz
abtrennbarer Bauplatz
abtrennbarer Bauplatz
abtrennbarer Bauplatz
Keller
Keller
Keller
Spitzboden
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Gepflegter Winkelbungalow mit Teilkeller, Garage und großem Grundstück

26133 Oldenburg
Objekt ID: 9440_7
Kaufpreis 350.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Familienfreundlicher Winkelbungalow (Baujahr 1972), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkellerräume, Hochparterre und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine Garage mit Schwingtor und ein Geräteraum.

Das große Gesamtgrundstück muss noch geteilt werden. Die anfallenden Vermessungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein gebührenpflichtiger Kanalanschluss ist bereits vorhanden!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
1.080 m²
Gesamtfläche
196 m²
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %

Ausstattung

Mauerwerk: gelblicher Verblendmauerstein auf Klinkersockel
Dach: flach geneigtes Walmdach mit Tonpfannen und Wärmedämmung (2004), ehemals Flachdachbungalow
Fenster: zeitgemäße Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmedämmverglasung (2011), überwiegend Rollläden vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Remeha, Baujahr 2023)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 289,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1972 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisches Wannenbad sowie baujahrestypisches Gäste-WC
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen, Linoleum und Laminat)
Leitungssysteme: überwiegend baujahrestypisch (2-adrig, Rippenheizkörper und Heizkörpernischen)
Extras: Garage, Teilkeller nebst Kriechkeller und überdachte Terrasse
Garten: großer Nutzgarten, alternativ kann der Bungalow erweitert, aufgestockt oder ein zusätzliches Wohnhaus errichtet werden
Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch modernisierungsbedürftig (Sanitärbereiche, Maler- und Bodenarbeiten)
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,5 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
31.01.2034
Baujahr
1972
H

Lage

Der hier näher beschriebene Winkelbungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.

Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage auf einem Hintergrundstück.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).

Ansprechpartner

Christian Horst
Sie haben Interesse?
Christian Horst
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christian Horst
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Nach oben scrollen