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Baugrundstück für ein großes Wohn- und Geschäftshaus

26127 Oldenburg
Objekt ID: 9584_1
Kaufpreis 360.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus

Das Grundstück ist mit einem kleinen, unbewohnten Einfamilienhaus (Baujahr um 1950) nebst Nebengebäude bebaut.

Die etwaigen Abbruch-, Räumungs- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 47 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:

Klassifizierung: Mischgebiet (MI)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
888 m²

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %
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Sonstiges

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.

Der im alten Bebauungsplan eingetragene Baum wurde in der Vergangenheit mit Genehmigung der Stadt Oldenburg gefällt.

Lage

Das hier in Rede stehende Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie).

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch".

Ansprechpartner

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