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Ausstattung
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Attraktive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Uninähe

26129 Oldenburg
Objekt ID: 6039_2
Kaufpreis 295.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst)

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss eines modernen 8-Familienhauses, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält.

Die Wohnung zeichnet sich durch die etwa 22 m² große Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) aus. Zum Objekt gehören ein privater Pkw-Stellplatz sowie ein ebenerdiges Abteil im Abstellraum auf dem Hinterhof.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
01.08.2024
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst)

Ausstattung

Fassade /Mauerwerk: Verblendmauerstein sowie Putzfassade (Staffelgeschoss)
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Schweißbahnen
Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung und teilweise maßgefertigten Plissees
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik und Solaranlage für die Brauchwassererwärmung)
Energiedaten: Bedarfsausweis 37 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A, Baujahr 2015 (Gebäude), Gas, Strommix
Fußbodenbeläge: Fliesen und Designbelag
Sanitärausstattung: ebenerdige, große Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenerwärmung
Einbauküche: Die auf den Bildern zusehende, vollausgestattete Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit veräußert.
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen, modernen Zustand und wurde kürzlich weiß gestrichen.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
28.01.2025
Baujahr
2015
A

Sonstiges

Die Wohnung steht ab dem 01.08.2024 für den Käufer zur Verfügung.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Bloherfelde-Haarentor in der Nähe der Universität. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs sind es lediglich etwa 1,8 km (Luftlinie). Die Nachbargrundstücke sind mit ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Es handelt sich um eine traditionell sehr bevorzugte Wohnlage.

Ansprechpartnerin

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