Straßenansicht
Empfangsbereich
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Besprechungsraum
Büro
Küche
WC
Eingangsbereich
Technik
Treppenaufgang
Aufenthaltsraum
Straßenansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet in Edewecht

26188 Edewecht
Objekt ID: 9686_1
Warmmiete 1.150,00 €

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches 1980 errichtet wurde und über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verfügt. Die in Rede stehenden Büroflächen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.

Die Bürofläche beträgt etwa 182,86 m². Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit, je nach Nutzung, in 2 Büros, einem Empfangsbereich, einem Besprechungsaum, einem Aufenthaltsraum, einer Küche, einem WC und einem Technikraum.

Zur Gewerbefläche gehört das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Parkplätzen.

Bitte beachten: Im Hause befindet sich die Produktionsstätte für Schneckenflügel!

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Sofort
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Gesamtfläche
183 m²
Baujahr
1980

Kosten

Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.300,00 €

Ausstattung

Fassade: Vorhangfassade aus Aluminium, Stahl mit Spiegelverglasung sowie Sandwichplatten
Dach: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1992), elektrische Außenrollläden vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Solarthermie
Energiedaten: Bedarfsausweis, Wärme 65,1 kWh/(m²*a), Strom 7,7 kWh/(m²*a), Erdgas L, Bj. 1980 (Gebäude)
Bodenbelag: Überwiegend Teppich sowie Fliesen
Küche: Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spülbecken und diversen Ober- und Unterschränken
Sanitär: WC mit Waschbecken und wandhängender WC-Anlage
Sonstiges: Sämtliches Inventar (u.a. Schreibtische, Schränke, Beschattungssysteme) werden zum Gebrauch überlassen
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
24.05.2033
Baujahr
1980

Sonstiges

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Lage

Das nachfolgend näher beschriebene Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriestandort Edewecht. Das Industriegebiet ist über die Autobahnen A28 und A29 sowie über die Bundesstraße B401 gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist in geringer Entfernung gut zu erreichen.

Ansprechpartnerin

Thalea Blendermann
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