Ansprechende Bürofläche im Gewerbegebiet in Edewecht

26188 Edewecht

Objekt ID: 9686_2

Warmmiete 1.000,00 €

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche im Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches 1980 errichtet wurde und über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verfügt. Die in Rede stehenden Büroflächen sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.

Die Bürofläche beträgt etwa 156,7 m². Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit, je nach Nutzung, in 4 Büros, einem Besprechungsraum, einer WC-Anlage sowie einem Flur.

Zur Gewerbefläche gehört das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Parkplätzen.

Bitte beachten: Im Hause befindet sich die Produktionsstätte für Schneckenflügel!

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Bürofläche

Verfügbar ab

Sofort

Etage

Zimmeranzahl

Gesamtfläche

157 m²

Baujahr

1980

Kosten

Warmmiete

1.000,00 €

Kaution

2000,00 €

Ausstattung

Fassade: Vorhangfassade aus Aluminium, Stahl mit Spiegelverglasung sowie Sandwichplatten
Dach: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1992), elektrische Außenrollläden vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Solarthermie
Energiedaten: Bedarfsausweis, Wärme 65,1 kWh/(m²*a), Strom 7,7 kWh/(m²*a), Erdgas L, Bj. 1980 (Gebäude)
Bodenbelag: Überwiegend Teppich sowie Fliesen
Sanitär: Separate WC-Anlagen mit Urinalbecken und Waschbecken, deckenhoch weiß gefliest
Sonstiges: Sämtliches Inventar (u.a. Schreibtische, Schränke, Beschattungssysteme) werden zum Gebrauch überlassen

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

Information folgt

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

24.05.2033

Baujahr

1980

Sonstiges

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Lage

Das nachfolgend näher beschriebene Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriestandort Edewecht. Das Industriegebiet ist über die Autobahnen A28 und A29 sowie über die Bundesstraße B401 gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist in geringer Entfernung zu erreichen.