Straßenansicht
Wintergarten
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Küche
Eltern
Kind 1
Duschbad
Wannenbad
Wohnen
Wohnen-Essen
Essen
Flur
Flur
Kind 1
Kind 2
Keller
Keller
Kellerflur
Keller
Werkstatt
Rückansicht
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Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Garten
Garten
Seitenansicht Wintergarten
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Altbau-Einfamilienhaus mit Vollkeller und Südwestgarten

26127 Oldenburg
Objekt ID: 9584_2
Kaufpreis 235.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1950, Erweiterung 1973), welches vollständige Unterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Der rückwärtige Gartenbereich würde vom derzeitigen Gesamtgrundstück abgetrennt werden und könnte ebenfalls erworben werden!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Gesamtfläche
147 m²
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Ausstattung

Mauerwerk: baujahrestypischer, rötlicher Verblendmauerstein (Klinker), Perlite-Hohlschichtdämmung (um 2008)
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung (1971), Kunststofffenster im Wintergarten (2010), teils Lärmschutzfenster im Dachgeschoss (2008)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2005)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 370,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1950 (Gebäude), Gas
Sanitär: kleines Duschbad (Zwischenebene) sowie Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
Leitungssysteme: überwiegend baujahrestypisch (Elektrik teilmodernisiert)
Extras: Fertiggarage und Vollkeller
Garten: Nutzgarten mit Rasenflächen, Beeten und Sträuchern
Zustand: solider Gesamtzustand
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.02.2034
Baujahr
1950
H

Sonstiges

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie).

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch".

Ansprechpartner

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