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Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Wintergarten
Eltern
Kind 1
Kind 2
Duschbad
Wannenbad
Wohnen
Wohnen-Essen
Essen
Flur
Flur
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Kind 1
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Keller
Keller
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Keller
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Straßenansicht
Straßenansicht
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Seitenansicht Wintergarten
Garten
Garten
Blick vom Balkon
Stellplatz
Spitzboden
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Altbau-Einfamilienhaus mit abtrennbarem Bauplatz

26127 Oldenburg
Objekt ID: 9584
Kaufpreis 360.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1950, Erweiterung 1973), welches vollständige Unterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Zum Objekt gehört eine Fertiggarage nebst angrenzendem Holzgeräteunterstand.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
888 m²
Gesamtfläche
147 m²
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Mauerwerk: baujahrestypischer, rötlicher Verblendmauerstein (Klinker), Perlite-Hohlschichtdämmung (um 2008)
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung (1971), Kunststofffenster im Wintergarten (2010), teils Lärmschutzfenster im Dachgeschoss (2008)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2005)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 370,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1950 (Gebäude), Gas
Sanitär: kleines Duschbad (Zwischenebene) sowie Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
Leitungssysteme: überwiegend baujahrestypisch (Elektrik teilmodernisiert)
Extras: Fertiggarage und Vollkeller
Garten: großer Nutzgarten mit Rasenflächen, Beeten, Sträuchern und zum Teil sehr großen Heckenpflanzen
Zustand: solider Gesamtzustand
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.02.2034
Baujahr
1950
Baujahr (Energieausw.)
1950
H

Sonstiges

Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.

Vom Gesamtgrundstück kann ein Bauplatz zur Größe von etwa 318 m² abgetrennt werden!

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie).

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch".

Ansprechpartner

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