Straßenansicht
Reserviert
Garten
Reserviert
Wohnen
Reserviert
Eltern
Reserviert
Kind 2
Reserviert
Vollbad
Reserviert
Küche
Reserviert
Wohnen DG
Reserviert
Loggia
Reserviert
Flur
Reserviert
Wohnen-Essen
Reserviert
Wohnen-Essen
Reserviert
Wohnen-Essen
Reserviert
Essen
Reserviert
Küche
Reserviert
HWR
Reserviert
Vollbad
Reserviert
Kind 1
Reserviert
Gäste-WC
Reserviert
Wohnen
Reserviert
Küche
Reserviert
Schlafen DG
Reserviert
Schlafen DG
Reserviert
Duschbad
Reserviert
Kriechkeller
Reserviert
Kriechkeller
Reserviert
Heizung
Reserviert
Terrasse
Reserviert
Terrasse
Reserviert
Garten
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°

Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Nadorst

26125 Oldenburg
Objekt ID: 9645
Kaufpreis 429.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Besonders gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt 7 Zimmern (5 Zimmer im Erdgeschoss). Die Wohnfläche von etwa 161 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Dachgeschoss kann jederzeit als Einliegerwohnung genutzt werden. Eine optimal nach Süden ausgerichtete Loggia ist ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört zudem eine große, 9 Meter lange Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert, der größte Teil des Kellers ist als begehbarer Kriechkeller ausgeführt. Ein Zugang zu sämtlichen Leitungen ist gewährleistet. Das Dach wurde nachträglich bis in die Spitze gedämmt.

Das Haus bietet Platz für eine große Familie und kann auch optimal als 2-Generationen-Haus genutzt werden. Die große Garage mit elektrischem Tor verfügt über eine abgedeckte Grube.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
161 m²
Nutzfläche
71 m²
Grundstücksfläche
939 m²
Gesamtfläche
232 m²
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.03.2034
Baujahr
1973
H

Sonstiges

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst, wenige 100 Meter vom "Flötenteich" entfernt, in der Nähe der Straße "Mühlenhofsweg". Es handelt sich um eine ruhige, nur von den Anliegern befahrene Wohnstraße (Sackgasse). In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,8 km (Luftlinie).

360° Tour

Nach oben scrollen