Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport am Oldenburger Stadtrand
26160 Bad Zwischenahn
Objekt ID: 9146_1
Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 %
Beschreibung
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg!Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17,5 m² (Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Gesamtfläche
126 m²
Baujahr
2023
Kosten
Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %
Vermietet
Ja
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, 46 cm Aufbau, 14 cm Hohlschichtdämmung (WLG 0,35)Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen
Fenster: Weiße Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), überwiegend bodentief, sowie elektrische Rollläden
Heizung: Vollständige Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energiedaten: Der endgültige Energieausweis wird derzeit erstellt!
Sanitär: Tageslichtbad mit ebenerdigem Duschbereich und einem Waschbecken sowie Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenanlage: Betontreppe mit Handlauf in Edelstahl, Treppenstufen mit Fliesen (Anthrazit)
Innentüren: Hohe Designholztüren in gleichartigen Zargen, Ankleideraum mit Schiebeelement
Bodenbeläge: Fliesen (Anthrazit) im Erdgeschoss sowie im Badezimmer, Vinyl
TV: SAT-Anlage und Telefon bis zum Übergabepunkt
Sonderausstattung: Vorbereiteter Photovoltaikanschluss sowie vorbereiteter E-Anschluss für PKW-Ladestation
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Strom, Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16.03.2033
Baujahr
2023
Sonstiges
Das Objekt kann nach vollständiger Fertigstellung vom Käufer übernommen werden. Es bestehen gegenseitige Baulasten.Die Doppelhaushälfte ist für derzeit monatlich 1.260,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet.
Lage
Die Ortschaft Petersfehn gehört mit den etwa 4.000 Einwohnern zur Gemeinde Bad Zwischenahn. Angrenzend befindet sich die Ortschaft Bloh mit etwa 29.500 Einwohnern. Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburg. Die in Rede stehende Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Meter von der Stadtgrenze Oldenburgs entfernt und verfügt somit über eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Ansprechpartnerin
Sie haben Interesse?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Finja Baron
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.