Vermietetes Appartement mit Balkon in Kreyenbrück
26133 Oldenburg / Kreyenbrück
Objekt ID: 10088
Verkauft
Beschreibung
Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in einem 1993 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, welches über Keller-, Erd- ,Ober- und Dachgeschoss sowie Spitzboden verfügt.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Es besteht zudem das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
2
Zimmeranzahl
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
28,27 m²
Nutzfläche
6 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1993
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.08.2028
Baujahr
1993
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2006 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 270,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte Anfang des Jahres 2024. Die Mieterin möchte das bestehende Mietverhältnis gerne fortsetzen.Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beträgt 28,8/1.000.
In dem Hausgeld in Höhe von 180,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 48,00 € enthalten.
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in direkter Nähe zum Klinikum Oldenburg. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, diverse Schularten, Kindergarten sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in fußläufiger Entfernung.