Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt

26122 Oldenburg

Objekt ID: 10222

Kaufpreis 229.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Vollständig und hochwertig sanierte 2-Zimmer-City-Eigentumswohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug, welches über Kellergeschoss mit Tiefgarage, 4 Obergeschosse sowie Dachgeschoss verfügt.

Die Wohnfläche beträgt etwa 68 m².

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für 19.000 € hinzuerworben werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befindet sich in der Tiefgarage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 wie folgt modernisiert:

1. Neue Fenster
2. Neue Elektrik mit Unterverteilung
3. Neue Heizungsleitungen
4. Neue Heizkörper
5. Neue Wasserleitungen
6. Neue Abwasserleitungen
7. Neue Böden (hochwertige Fliesen und Vinyl)
8. Neue Türen
9. Neue Sanitärbereiche
10. Neue Marken-Einbauküche (Fabrikat Nolte) mit sämtlichen Einbaugeräten

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Modernisiert

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

67,56 m²

Baujahr

1980

Kosten

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

2,9 %

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

90 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

14.11.2028

Baujahr

1980

Baujahr (Energieausw.)

1980

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Wohnung kann sehr kurzfristig vom Käufer übernommen werden.

Lage

Unmittelbare City-Lage in der Fußgängerzone Oldenburgs, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt.
Bis zur Autobahnanschlußstelle Haarentor ("Westkreuz") beträgt die Entfernung ca. 2 km.
Direkt in der Fußgängerzone, in der Nähe des Julius-Mosen-Platzes.