Stadtwohnung in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

26122 Oldenburg

Objekt ID: 10116

Kaufpreis 275.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Vermietete Stadtwohnung in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt.
Das Gebäude wurde ursprünglich in 1892 errichtet und in 2011 umfangreich saniert.
In dem Hauptgebäude befinden sich lediglich zwei Wohnungen und in den Nebengebäuden sind 2 Gewerbeeinheiten sowie 5 Wohnungen enthalten.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2019 für monatlich derzeit 900,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschoss

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Etage

Zimmeranzahl

4,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

108,92 m²

Baujahr

1892

Kosten

Kaufpreis

275.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art

Liegt zur Besichtigung vor

Befeuerungsart

Wärme-Plus-Vertrag (Leasing über EWE)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1892

Sonstiges

Der Mieter hat Bereitschaft gezeigt, das Mietverhältnis nach Absprache aufzulösen.
In dem Hausgeld ist ein Anteil in Höhe von 24,79 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in nächster Nähe des alten Oldenburger Hafens. Der Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg und der Hauptbahnhof liegen nur etwa 250 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Der gesamte Bereich um den Oldenburger Hafen entwickelt sich sehr dynamisch, mit vielen attraktiven gastronomischen Betrieben. Es handelt sich um eine ruhige, sehr stadtzentrale Lage.
Die Eigentumswohnung befindet sich in nächster Nähe des alten Oldenburger Hafens.