Sanierungsbedürftiges Siedlungshaus mit großem Gartengrundstück
26215 Wiefelstede / Ofenerfeld
Objekt ID: 10081
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Einfamiliensiedlungshaus (Baujahr 1962), welches Teilunterkellerung (1 Raum), Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.Zum Objekt gehört eine Fertiggarage nebst abgängigen Nebengebäuden.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
111,49 m²
Nutzfläche
10,06 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Gesamtfläche
121,55 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1962
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.06.2025
Baujahr
1962
Sonstiges
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, wonach ein Wohnhaus mit maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden könnte.Der rückwärtige Gartenbereich ist unbebaubar, demnach ist das Grundstück nicht teilbar!
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienwohnhaus befindet sich am Stadtrand von Oldenburg in der Ortschaft Ofenerfeld, die zur Gemeinde Wiefelstede gehört.
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche, rückwärtige Wohnlage, die von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und wegen der günstigen Verkehrsanbindung erfreut sich die Ortschaft Ofenerfeld hoher Beliebtheit.
Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche, rückwärtige Wohnlage, die von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und wegen der günstigen Verkehrsanbindung erfreut sich die Ortschaft Ofenerfeld hoher Beliebtheit.