Repräsentatives Baudenkmal in bester Wohnlage
26121 Oldenburg
Objekt ID: 10341
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Repräsentatives Mehrfamilienhaus (Gruppenbaudenkmal, Baujahr um 1905, letzter umfassender Umbau 1987, 4 Wohneinheiten), welches Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss beinhaltet.Derzeitige Mietverhältnisse:
1) Souterrain: 3-Zimmer, etwa 72,6 m², seit 01.04.2024 für 510,00 € kalt vermietet
2) Hochparterre: 4-Zimmer, etwa 116,5 m², Wohngemeinschaft seit 2002/2006 für 790,00 € kalt vermietet
3) Obergeschoss: 4-Zimmer, etwa 116,5 m², unbewohnt
4) Dachgeschoss: 3-Zimmer, etwa 89,8 m², seit 15.11.2016 für 655,00 € kalt vermietet
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Vermietet
Zimmeranzahl
14
Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Wohnfläche
395,36 m²
Nutzfläche
45,49 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Gesamtfläche
440,85 m²
Baujahr
1905
Kosten
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
Art
Keine Ausweispflicht wegen Baudenkmal
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1905
Lage
Das hier näher beschriebene Baudenkmal befindet sich im beliebten "Haareneschviertel" in der Nähe des Botanischen Gartens. Es handelt sich um eine äußerst ruhige Wohnlage, die geprägt von ansprechenden Altbauten ist.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1000 Meter (Luftlinie).
Es handelt sich zweifelsohne um eine der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1000 Meter (Luftlinie).
Es handelt sich zweifelsohne um eine der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs.