Reihenendhaus über 4 Etagen mit Garage

26125 Oldenburg

Objekt ID: 9286

Kaufpreis 269.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Ansprechendes Reihenendhaus (Baujahr 1963), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss (nachträglich) enthält.

Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und Außenstellplätze.

In der angegebenen Grundstücksgröße sind anteilige Gemeinschaftsflächen (Garagen- und Zuwegungsgrundstück) enthalten.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenendhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

104,58 m²

Nutzfläche

65,72 m²

Grundstücksfläche

509 m²

Gesamtfläche

170,3 m²

Baujahr

1963

Kosten

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

205,9 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung, Warmwasserbereitung separat über Strom

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

31.08.2035

Baujahr

1963

Sonstiges

Zu Gunsten und zu Lasten des Kaufgegenstandes gibt es fest verankerte Vorkaufsrechte, ein Immissionsrecht sowie gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.

Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft errichtet, aufgeteilt und später verkauft.

Das Objekt wird durch einen Nachlassinsolvenzverwalter frei veräußert!

Lage

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek mit tollem Blick ins Grüne.

Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 5 km (Luftlinie).