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Keller
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Keller
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Eingangsansicht
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage in Eversten

26131 Oldenburg
Objekt ID: 9946
Kaufpreis 259.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches 1966 errichtet wurde und über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich zum Teil wohnlich ausgebaut.

Zum Objekt gehört eine Garage (Bj. 1974), auf einem separaten Flurstück (42 m²), welche sich auf dem vorgelagerten Garagenhof befindet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
123,77 m²
Nutzfläche
55,15 m²
Grundstücksfläche
154 m²
Gesamtfläche
178,92 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.01.2035
Baujahr
1966
E

Sonstiges

Der Teilausbau des Dachgeschosses erfolgte etwa 1970. Der Ausbau wurde der Baubehörde nicht angezeigt.

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine bevorzugte, ruhige und stadtnahe Wohnlage Nähe Kaspersweg. Bis zum Stadtmittelpunkt (Marktplatz) nur etwa 2,9 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten (u.a. das Schulzentrum Eversten), Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung sehr bequem zu erreichen.
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