Straßenansicht
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Eltern
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Kind
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Vollbad
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Keller
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Keller
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Hobby
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Hobby
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Hobby
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Hobby
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Keller
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Terrasse
Reserviert
Seitenansicht
Reserviert
Garten
Reserviert
Garten
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

26215 Wiefelstede
Objekt ID: 9774
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1972), welches vollständige Unterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet.

Zum Objekt gehört eine massiv errichtete Garage nebst Geräteraum.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Gesamtfläche
245 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11.12.2034
Baujahr
1972
H

Sonstiges

Es bestehen durch den vorhandenen Mooranteil diverse und unterschiedliche Absackungserscheinungen (Hauseingangspodest, Terrasse etc.). Insoweit wird empfohlen, den Bereich ums Haus herum großzügig auszukoffern!

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße in zentraler Lage von Wiefelstede.

Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie).

Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.
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