Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Oldenburger Stadtrand
26127 Oldenburg
Objekt ID: 9846
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Das Grundstück wurde im Jahre ca. im Jahre 1949 mit einem Wohnhaus, welches über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt, bebaut. Im Jahre 1969 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. Zum Objekt gehören eine Garage mit Werkstatt und ein Gartenhaus. Das Haus ist geringfügig unterkellert.Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 153 m². Hinzu kommen die Nutzflächen der Garage, Werkstatt, des Gartenhauses und Kellerraumes mit einer Fläche von etwa insgesamt etwa 54 m².
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
7.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
153,67 m²
Nutzfläche
54,58 m²
Grundstücksfläche
837 m²
Gesamtfläche
208,25 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1949
Kosten
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
319,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27.11.2034
Baujahr
1949
Sonstiges
Das Haus wird derzeit nicht bewohnt und kann nach Vereinbarung kurzfristig durch den Käufer übernommen werden.Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld in der Nähe der Leuchtenburger Straße. Es handelt sich um eine sehr ruhige und überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaute Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, u.a. das Schulzentrum Ofenerdiek, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, wie z. B. der Große und der Kleine Bürgerbusch usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.