Modernisiertes Reihenendhaus mit ansprechendem Garten in gefragter Lage

26121 Oldenburg

Objekt ID: 10005

Kaufpreis 418.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Das Reihenendhaus wurde ursprünglich in 1925 errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Jahre 1998 wurde das Objekt vollumfänglich modernisiert.
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage nebst Geräteraum und in 2001 ein wohnlicher Anbau bzw. Wintergarten (Esszimmer) mit einer Fläche von etwa 9 m².

Zum Objekt gehört ein 1/9 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenendhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

108,45 m²

Nutzfläche

57,3 m²

Grundstücksfläche

262 m²

Gesamtfläche

165,75 m²

Baujahr

1925

Kosten

Kaufpreis

418.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

171,8 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

10.06.2035

Baujahr

1925

Sonstiges

Das Objekt kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer außerordentlich gefragten, ruhigen und stadtzentralen Wohnlage - am Rande des Ziegelhofviertels - die von attraktiven Altbauten geprägt ist.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Das gesamte Viertel zählt zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.