Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit EBK und Loggia!
26122 Oldenburg
Objekt ID: 10305
Kaltmiete
790,00 €
Beschreibung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller, den PKW-Stellplätzen sowie dem Garten.Bitte beachten Sie, dass mietvertraglich eine Staffelmiete sowie ein außerordentlicher Kündigungsausschluss vereinbart werden soll.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sofort
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
9 m²
Baujahr
1969
Kosten
Kaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
920,00 €
Kaution
1.580,00 €
Energieausweis
Art
Liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1969
Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (etwa 130,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im beliebten Dobbenviertel, direkt am Cäcilienplatz, einer der begehrtesten Wohngegenden Oldenburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen, denkmalgeschützten Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Trotz der sehr zentralen Lage – die Fußgängerzone ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar – ist die Wohngegend außergewöhnlich ruhig, da kaum Durchgangsverkehr vorhanden ist. Das Gebäude liegt somit ideal zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.