Moderne Erdgeschosswohnung in Eversten in unmittelbarer Nähe zur Tonkuhle
26131 Oldenburg
Objekt ID: 8071_1
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert.Die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet den perfekten Platz zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Zur Wohnung gehören zudem das Sondernutzungsrecht an einer Garage nebst angrenzendem Abstellraum.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
94,56 m²
Nutzfläche
19,25 m²
Baujahr
1973
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.10.2035
Baujahr
1973
Sonstiges
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 50/100. Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung übernommen werden.Lage
Dier hier näher beschriebene Eigentumswohnung liegt im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten im sogenannten "Tonkuhlenviertel". In geringer Entfernung liegt die "Tonkuhle" mit ihren reizvollen Spazierwegen. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 Kilometer (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, der Stadtwald "Eversten Holz", der Schlossgarten usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind sehr bequem zu erreichen.