Luxus-Etagenwohnung in Top-Lage am Landschaftsschutzgebiet in Eversten
26131 Oldenburg
Objekt ID: 9670_7
Kaufpreis
397.000,00 €
Käuferprovision: 2,50 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Premium-Neubau-Eigentumswohnungen in Luxus-Wohnresidenz in traumhafter Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet in Eversten.Die aufwändig konzipierte Wohnanlage besteht aus 2 Wohngebäuden (10 + 7 Wohneinheiten), Kellergeschoss mit Tiefgarage und privaten Kellerräumen, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Staffelgeschoss. Die hier zum Kauf angebotenen Wohnungen befinden sich im Haus B (Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten) mit direktem unverbaubarem Blick und Zugang ins Landschaftsschutzgebiet.
Das Wohngebäude erhält einen rollstuhlgeeigneten Aufzug, der alle Etagen, einschließlich Tiefgarage mit Keller erschließt. Alle Wohnung verfügen über groß dimensionierte Terrassen oder Balkone.
Zur jeder Wohnung gehört ein privater Abstellraum im Keller mit E-Ladestation sowie das Mitbenutzungsrecht an einem großzügigen gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum nur für die 7 Wohneinheiten.
ERDGESCHOSS:
Wohnung 1: 4-Zimmer, 111,96 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 593.000 € - Verkauft !
Wohnung 2: 3-Zimmer, 72,25 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 390.000 € - Verkauft !
Wohnung 3: 3-Zimmer, 84,33 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 427.000 €
OBERGESCHOSS:
Wohnung 4: 4-Zimmer, 111,56 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 599.000 € - Reserviert !
Wohnung 5: 3-Zimmer, 72,25 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 397.000 €
Wohnung 6: 3-Zimmer, 84,33 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 436.000 € - Reserviert !
PENTHOUSE (Staffelgeschoss):
Wohnung 7: 5-Zimmer, 189,86 m² zzgl. 7,60 m² Keller, KP: 1.063.000 € - Verkauft !
TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 29.000 €
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Sommer 2027
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72,25 m²
Nutzfläche
7,6 m²
Baujahr
2026
Kosten
Kaufpreis
397.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Käuferprovision
2,50 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Art
Liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Wärmepumpe, Solar
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Baujahr
2026
Sonstiges
Die Bezugsfertigstellung erfolgt voraussichtlich zwischen März 2027 und Juni 2027.Eine detaillierte Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung!
Insgesamt kann die Ausstattung bei diesem Objekt als besonders hochwertig bezeichnet werden. Der aktuelle Neubaustandard wird hier bei weitem übertroffen. Es dürften kaum noch Wünsche offen bleiben. Die gezeigten Bilder von Innenräumen dienen lediglich zur Veranschaulichung der möglichen Ausstattungsmöglichkeiten.
Lage
Die Luxus-Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten.
Das Grundstück grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Eversten mit seinen Teichanlagen an.
Die stadtnahe und ruhige Wohnlage in Verbindung mit traumhaften Blicken ins Landschaftsschutzgebiet machen den ganz besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Es handelt sich insgesamt um eine äußerst gefragte Wohnlage am Naturschutzgebiet in Eversten.
Das Grundstück grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet Eversten mit seinen Teichanlagen an.
Die stadtnahe und ruhige Wohnlage in Verbindung mit traumhaften Blicken ins Landschaftsschutzgebiet machen den ganz besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Es handelt sich insgesamt um eine äußerst gefragte Wohnlage am Naturschutzgebiet in Eversten.