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HWR
Vorräte
Bodenraum
Bodenraum
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Junger Walmdachbungalow mit Garage auf einem Hintergrundstück

26133 Oldenburg
Objekt ID: 5472_1
Kaufpreis 530.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Junges und überwiegend ebenerdiges Einfamilienhaus (Baujahr 1993), welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.

Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage nebst Geräteraum.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
195,35 m²
Nutzfläche
57,58 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Gesamtfläche
252,93 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
530.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Ausstattung

Mauerwerk/Fassade: Heller Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschicht
Dach: Walmdach mit Betondachsteinen
Fenster: Zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, überwiegend elektrische Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Wolf, Baujahr 2015). Das Erdgeschoss wird überwiegend über eine Fußbodenheizung beheizt, zudem gibt es einen Kachelofen.
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 120,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1993 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisches Gäste-WC mit Dusche sowie Vollbad mit 2 Waschbecken
Bodenbeläge: baujahrestypische Fliesen und Teppich
Besonderheiten: Garage nebst Geräteraum, teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise, gespülter Brunnen, nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit Betondecke, Klimaanlage sowie Raumspartreppe, teilweise Einbauschränke, Kachelofen, Glasfaser, Starkstrom
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit vollständiger Einfriedung
Zustand: guter Pflege- und Unterhaltungszustand
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.01.2032
Baujahr
1993
D

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.

Es handelt sich um eine ruhige, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).

Ansprechpartner

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