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Eingangsbereich
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Carport
Reserviert
Carport
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung nebst Balkon und Carportanlage

26133 Oldenburg
Objekt ID: 9917
Kaufpreis 299.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Junge und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (nur 6 Einheiten, Baujahr 2007), welches über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einer Carportanlage nebst Geräteraum.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
97,12 m²
Nutzfläche
20,63 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2007

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
70,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.04.2033
Baujahr
2007
B

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2021 vermietet. Die monatliche Miete steigt zum 01.01.2025 auf 724,50 € zuzüglich Nebenkosten.
Die Mieterin würde sich sehr über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen, sucht jedoch rein vorsorglich nach einer Alternative.

Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst, um die Nebenkosten der Wohnanlage so gering wie nur möglich zu halten.
Demnach wird jährlich abgerechnet, keine Rücklage gebildet und Versammlungen nur abgehalten, wenn es dringende Themen gibt.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.

Es handelt sich um eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
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