Eckdaten

Ausstattung

Lage

Junge Doppelhaushälfte mit Garten und Sauna in ruhiger Lage in Osternburg

26135 Oldenburg

Objekt ID: 10033

Kaufpreis 430.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 mit einem durchdachten Grundriss über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Das Haus überzeugt durch einen schönen, gepflegten Garten mit Terrasse und elektrischer Markise sowie durch ein praktisches Carport.

Ein echtes Highlight ist die private Außensauna, perfekt für entspannte Stunden.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

124,64 m²

Nutzfläche

23 m²

Grundstücksfläche

305 m²

Gesamtfläche

147,64 m²

Baujahr

1999

Kosten

Kaufpreis

430.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

89,2 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenerwärmung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

09.02.2035

Baujahr

1999

Sonstiges

Das Objekt ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist schnell zu erreichen. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,9 km (Luftlinie).