Junge Doppelhaushälfte mit Carport in familienfreundlicher Lage in Nadorst
26127 Oldenburg
Objekt ID: 10243
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Diese junge Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.Zum Objekt gehören ein großzügiger Carport mit angrenzendem Abstellschuppen. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
131,88 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Gesamtfläche
146,88 m²
Baujahr
2008
Kosten
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.03.2032
Baujahr
2008
Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 01.05.2022 für 1.290,00 € Kaltmiete zzgl. 90,00 € Nebenkosten pro Monat vermietet. Der Mieter wünscht keine Innenaufnahmen.Das Objekt verfügt über einen Miteigentumsanteil von 1/4 an der Überwegung.
Die Eigenbedarfskündigungsfrist beläuft sich auf 3 Monate.
Lage
Die nachfolgend näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Oldenburger Stadtteil Nadorst, in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer Sackgasse, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten sind in geringer Entfernung an der Nadorster Straße bzw. an der Wilhelmshavener Heerstraße gut zu erreichen.