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Großzügiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Nebenräumen

26160 Bad Zwischenahn

Objekt ID: 6722

Kaufpreis 595.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus (Baujahr 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Bis zuletzt wurde das Objekt als Jugendeinrichtung - zusammen mit dem Nachbaranwesen - genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!

Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl separater WC

Wohnfläche

422,44 m²

Nutzfläche

84,56 m²

Grundstücksfläche

851 m²

Gesamtfläche

507 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1973

Kosten

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Ausstattung

Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Mix aus Holzfenstern mit älterer Verglasung und modernen Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge

Gäste-WC

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

197,5 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

13.10.2034

Baujahr

1973

Sonstiges

Es liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor! Das Nachbargebäude kann ebenfalls erworben werden!

Lage

Das hier näher beschriebene Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.