Geräumiges Einfamilienhaus auf reizvollem großen Grundstück
26188 Edewecht
Objekt ID: 8023_1
Kaufpreis
325.000,00 €
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück am westlichen Stadtrand in Edewecht - Klein-Scharrel.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder und ein Gäste-WC, sowie dank Unterkellerung über viel Nutzfläche wie Nebenräume, Hobbyraum und eine gemauerte Garage.
Die Räume im Dachgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind hier vorhanden.
Das Dach wurde bis in die Spitze gedämmt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt, es stehen jedoch Modernisierungsmaßnahmen an.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
155,51 m²
Nutzfläche
83,6 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Gesamtfläche
239,11 m²
Baujahr
1964
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16.08.2033
Baujahr
1964
Sonstiges
Das Haus kann kurzfristig vom Käufer übernommen werden. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft!Lage
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Ortschaft Klein-Scharrel. Man erreicht Klein-Scharrel über Friedrichsfehn (ca. 2 km) oder über den Küstenkanal B 401 von der Innenstadt Oldenburg in ca. 15 Minuten. Bis zum Stadtmittelpunkt der Oldenburger Innenstadt sind es etwa 9,9 km (Luftlinie).