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Wohnen
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Küche
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Wohnen
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Loggia
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Diele
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Schlafen
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Bad
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Kellerraum
Reserviert
Schlafen
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Fahrradkeller
Reserviert
Trockenkeller
Reserviert
Rückansicht
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bürgereschviertel

26123 Oldenburg
Objekt ID: 9923
Kaufpreis 169.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % inkl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten 6-Familienhauses, welches über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller und Fahrradabstellraum.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57,44 m²
Nutzfläche
7,5 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % inkl. Mehrwertsteuer

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.11.2028
Baujahr
1982
E

Sonstiges

Die Wohnung ist leerstehend und steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.
In dem Hausgeld in Höhe von 244,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 45,00 € enthalten.

Lage

Die nachfolgend näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im "Bürgereschviertel" des nördlichen Stadtteils Oldenburg-Donnerschwee. Es handelt sich um eine sehr gefragte, ruhige und stadtzentrale Wohnlage. Die Nachbargrundstücke sind von Ein- und Zweifamilienhäusern - überwiegend attraktiven Altbauten - geprägt. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.
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