Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bürgereschviertel
26123 Oldenburg
Objekt ID: 9923
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % inkl. Mehrwertsteuer
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten 6-Familienhauses, welches über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller und Fahrradabstellraum.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
Ab sofort
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57,44 m²
Nutzfläche
7,5 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1982
Kosten
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % inkl. Mehrwertsteuer
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.11.2028
Baujahr
1982
Sonstiges
Die Wohnung ist leerstehend und steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.In dem Hausgeld in Höhe von 244,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 45,00 € enthalten.
Lage
Die nachfolgend näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im "Bürgereschviertel" des nördlichen Stadtteils Oldenburg-Donnerschwee. Es handelt sich um eine sehr gefragte, ruhige und stadtzentrale Wohnlage. Die Nachbargrundstücke sind von Ein- und Zweifamilienhäusern - überwiegend attraktiven Altbauten - geprägt. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.