Familienfreundliches Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage

26125 Oldenburg

Objekt ID: 9761

Kaufpreis 495.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1989), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden enthält.

Zum Haus gehören eine geräumige Carportanlage nebst angrenzendem Geräteraum.

In der angegebenen Grundstücksgröße ist die hälftige Gemeinschaftszufahrt enthalten.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

01.12.2026

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

166,21 m²

Nutzfläche

62,35 m²

Grundstücksfläche

546 m²

Gesamtfläche

228,56 m²

Baujahr

1989

Kosten

Kaufpreis

495.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

104 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

11.04.2034

Baujahr

1989

Sonstiges

Das Wohnhaus kann zum 01.12.2026 von den Eigentümern übernommen werden!

Lage

Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek in einer verkehrsberuhigten und sehr familienfreundlichen Wohnlage auf einem Hintergrundstück in Sackgassenlage.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,5 km Luftlinie.