Exklusive Einfamilienhaus-Stadtvilla in stadtzentraler Lage
26123 Oldenburg
Objekt ID: 7803_1
Vermietet
Beschreibung
Exklusive Stadtvilla (Baujahr 1898), welche Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss enthält.Raumaufteilung:
Hochparterre: großes Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Diele, Windfang Treppenhaus sowie überdachte Terrasse. 1. Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin, Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Vollbad, Gäste-WC, Wintergarten, Hobbyraum mit angrenzendem Abstellraum sowie Diele. Dachgeschoss: 1 Zimmer, Wannenbad, Flur sowie 2 Bodenräume. Kellergeschoss: Das Gebäude ist voll unterkellert. Einzelne Räume wurden wohnlich ausgebaut und sind beheizbar.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.06.2025
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
244,11 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Gesamtfläche
349 m²
Baujahr
1898
Energieausweis
Art
Keine Ausweispflicht wegen Baudenkmal
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1898
Sonstiges
Das Haus steht ab dem 01.06.2025 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 150,00 Euro), zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.Lage
Die hier beschriebene Immobilie befindet sich im Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee in der Nähe des Pferdemarktes. Es handelt sich um eine ruhige und stadtzentrale Wohnlage, die sich traditionell sehr großer Beliebtheit erfreut. Die Entfernung bis zur Fußgängerzone beträgt nur etwa 1 km (Luftlinie). Bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 700 m (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.