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Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme und Terrasse in zentraler Lage von Rastede

26180 Rastede

Objekt ID: 10408

Kaltmiete 1.200,00 €

Beschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme und Terrasse in einem 1900 erbauten Haus mit zwei Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und die Dusche wurde gerade erneuert.

Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse und ein Pkw-Stellplatz. Eine gemeinsame Garage kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschoss

Verfügbar ab

01.06.2026

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

90 m²

Baujahr

1900

Kosten

Kaltmiete

1.200,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

1.350,00 €

Kaution

3.000,00 €

Ausstattung

Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rötlichen Verblendmauerstein, verputzte Fassade
Dachform und Eindeckung: Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas- Etagenheizung, Baujahr 2018
Energiedaten: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 248,9 kWh, Energieeffizienzklasse G, Baujahr 1900 (Gebäude), Erdgas E
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Küche: Eine neue Einbauküche wird eingebaut

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

248,9 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

21.04.2036

Baujahr

1900

Sonstiges

Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (etwa 150,00 €) zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage in Rastede.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.