Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück
26188 Edewecht
Objekt ID: 9950_1
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus (Ursprung 1952, Anbauten/Erweiterung/Umbauten 1970 bis 1980), welches Teilunterkellerung (1 Raum), Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört ein Gartenhaus.Das Wohnhaus kann alternativ zu einem vollwertigen Zweifamilienhaus (derzeit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) umgebaut werden!
Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden. Solange das Hintergrundstück nicht verkauft wurde, darf der Käufer das massive Nebengebäude (Garage, Werkstatt und Geräteräume) nutzen.
Eine Vermessung ist noch erforderlich, die Vermessungskosten trägt der Verkäufer!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
227,22 m²
Nutzfläche
7,88 m²
Grundstücksfläche
1.714 m²
Gesamtfläche
235,1 m²
Baujahr
1952
Kosten
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.04.2035
Baujahr
1952
Lage
Das hier näher beschriebene, ländliche Anwesen befindet sich in der Gemeinde Edewecht, etwa 10 km von der westlichen Stadtgrenze Oldenburgs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, versch. Schulen, Kindergarten und Busverbindung (Weser-Ems-Bus) von/nach Oldenburg sind vorhanden.