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Bungalow nebst Carportanlage in ruhiger Lage

26133 Oldenburg

Objekt ID: 10181_1

Kaufpreis 340.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Ebenerdiger Flachdachbungalow (Baujahr 1978) nebst Carportanlage in Kreyenbrück!

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Bungalow

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

120 m²

Nutzfläche

15 m²

Grundstücksfläche

566 m²

Gesamtfläche

135 m²

Baujahr

1978

Kosten

Kaufpreis

340.000,00 €

Käuferprovision

2,9 % (inkl. Mwst.)

Ausstattung

Mauerwerk: rötliche Verblendmauersteine, etwa 35 cm bzw. 41 cm Fassadenstärke, dämmbare Hohlschicht demnach voraussichtlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster: Mix aus baujahrestypischen Holzfenstern mit Isolierverglasung bzw. folierte
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001), teilweise Rollläden vorhanden
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant,
Baujahr 1994)
Energiedaten: Bedarfsausweis 394,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisch (Vollbad und Gäste-WC)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypisch (Rippenheizkörper in Nischen, Kippschalter ohne FI, vermutlich
3-adrig)
Bodenbeläge: überwiegend baujahrestypisch (Fliesen, Teppich und PVC)
Gartenanlage: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und teilweise Einfriedungen
Zustand: Gepflegter, überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

394,2 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

26.10.2035

Baujahr

1978

Lage

Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).