Lageplan
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Bauplatz mit Altbestand
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Bauplatz
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Bauplatz
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Straßenansicht
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Bauplatz mit Altbestand
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Straßenansicht
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Altbestand
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Nebengebäude
Reserviert
Straßenansicht
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Baugrundstück in exklusiver Sackgassenendlage!

26129 Oldenburg
Objekt ID: 9864
Kaufpreis 575.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Attraktives und teilbares Baugrundstück in exklusiver Wohnlage!

Das Grundstück ist mit einer Altsubstanz (Zweifamilienhaus von 1957), 2 Fertiggaragen und einem Holznebengebäude bebaut.

Die Abbruch-, Rodungs- und eventuellen Resträumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 25 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 39 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:

Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
Wohneinheitenanzahl: max. 2 je Grundstück

Zulässig sind 2-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.

Zu beachten ist der festgelegte Bauteppich!

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
973 m²

Kosten

Kaufpreis
575.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Vermietet
Nein

Lage

Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich in Oldenburg-Wechloy am Ende einer kleinen Sackgasse.

Es handelt sich um eine ausgesprochen ruhige und sehr begehrte Wohnlage in nächster Nähe eines Landschaftsschutzgebietes, der Haarenniederung sowie der Oldenburger Universität.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur knapp 3 km (Luftlinie). Die Carl-von-Ossietzky Universität ist in 750 Metern zu Fuß zu erreichen.
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