Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Nadorst
26125 Oldenburg
Objekt ID: 9807_1
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Baugrundstück zur Größe von 600 m² für eine 2-geschossige Wohnbebauung.Das Grundstück ist mit einem kleinen Zweifamilienhaus (126 m² Wohnfläche) nebst Garage (Baujahr 1963) bebaut.
Die etwaigen Abbruchkosten gehen zulasten des Käufers.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 18,2 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 33,0 Meter
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
600 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Das Grundstück kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden.Die Wohnung im Obergeschoss des Bestandsgebäudes ist seit ca. 7 Jahren vermietet. Der Mieter ist bereit, das Mietverhältnis zu beenden. Die Wohnung im Erdgeschoss steht bereits leer.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Nadorst in der Nähe des "Flötenteich" in ruhiger Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,9 km (Luftlinie).
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, das Schulzentrum Flötenteich, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, das Schulzentrum Flötenteich, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.