Attraktives Baugrundstück in Kreyenbrück
26133 Oldenburg
Objekt ID: 10195_2
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Das ruhig gelegene Hintergrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in einem gewachsenen Wohngebiet.Die Kosten für den Abbruch und die Rodung trägt der Käufer.
Zu Gunsten des Grundstücks wird entlang des Vordergrundstücks ein Wege- und Leitungsrecht bestellt, um die Erschließung sicherzustellen.
Eine Vermessung des neu zu bildenden Grundstücks ist noch erforderlich.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 20 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Eingeschossige Bauweise (1 Vollgeschoss)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Traufhöhe: 4,5 m
Firsthöhe: 9,5 m
Gebäudehöhe: 7,5 m
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
400 m²
Kosten
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Lage
Das hier näher beschriebenen Grundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Es handelt sich um eine ruhige Anwohnerstraße, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).