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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Objekt ID: 7401_2

Kaltmiete 920,00 €

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse sowie Dachgeschoss (Spitzboden) enthält. Zum Objekt gehören ein privater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz und das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenkeller.

Bitte beachten: Es soll mietvertraglich ein außerordentlicher Kündigungssausschluss für die Dauer von 2 Jahren vereinbart werden.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Ab sofort

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

97 m²

Nutzfläche

6,5 m²

Baujahr

2000

Kosten

Kaltmiete

920,00 €

Nebenkosten

210,00 €

Warmmiete

1.130,00 €

Kaution

1.840,00 €

Ausstattung

Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein
Dach: Walmdach mit Tonpfannen
Türen: Weiße Holztüren in Holzzagen
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch bedienbar)
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2023), Fußbodenerwärmung in den Bädern
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 84,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Erdgas, Baujahr 2000 (Gebäude)
Fußbodenbeläge: Fliesen und Furnierparkett
Einbauküche: Eine Einbauküche, bestehend aus Ceran-Kochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spüle mit Abtropfblech, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken mit Einbauwaschmaschine, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
Sonstiges: Kabel-TV vorhanden, neue Waschmaschine, Balkonmöbel und Ankleideschränke von IKEA werden dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

84,8 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

23.07.2028

Baujahr

2000

Sonstiges

Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 210,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.
Eine Haustierhaltung ist vermieterseitig leider nicht erwünscht.

Lage

Der staatlich anerkannte Kurort Bad Zwischenahn liegt etwa 17 km westlich der Universitätsstadt Oldenburg und ist Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung. Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich nur unweit vom Zentrum des Kurortes. In geringer, fußläufiger Entfernung befinden sich der Kurpark und der kulturelle Treffpunkt der Wandelhalle, der Marktplatz, das Rathaus sowie das Südufer des "Zwischenahner Meer". Ferner sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, der Bahnhof sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.