Ansprechender Einfamilienhausbauplatz in gefragter Wohnlage
26129 Oldenburg
Objekt ID: 10233_3
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)
Beschreibung
Attraktiver Einfamilienhaus-Bauplatz in sehr gefragter und ruhiger Wohnlage!Die Teilung des derzeitigen Gesamtgrundstückes muss noch erfolgen. Die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer.
Zu Lasten des Kaufgegenstandes werden Wege- und Leitungsrechte sowie ein PKW-Stellplatzrecht (vor der Garage) bestellt werden.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 16 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 31 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes aus 1985, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
An der Straße befindet sich ein geschützter Baum, zu beachten ist ein vorgegebener Bauteppich!
Die Versorgungsleitungen des Bestandsobjektes verlaufen vor bzw. neben der Bestandsgarage, sodass eine kostenpflichtige Umlegung durch den Käufer erfolgen sollte.
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
492 m²
Kosten
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
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Lage
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in einer attraktiven, familienfreundlichen und sehr ruhigen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,3 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,3 km (Luftlinie).
Ansprechpartner
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Christian Horst
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