Rückansicht
Wohnen-Essen
Küche
Gäste-WC
Eltern
Kind
Homeoffice-Fitness
Vollbad
Dachterrasse
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen
HWR
Homeoffice-Fitness
Vollbad
Straßenansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Ansprechende und junge Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

26127 Oldenburg
Objekt ID: 9537_1
Kaufpreis 515.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 % (inkl. Mwst.)

Beschreibung

Junge Doppelhaushälfte (KfW-55-Standard), welche Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss beinhaltet.

Zum Objekt gehören eine Carportanlage sowie 2 Geräteräume.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
167,32 m²
Nutzfläche
10,79 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Gesamtfläche
178,11 m²
Baujahr
2014

Kosten

Kaufpreis
515.000,00 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)
Vermietet
Nein

Ausstattung

Fassade: gedämmte Mischfassade mit dunklen Verblendmauersteinen und hell gestrichenem Putz
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, solare Brauchwasserunterstützung
Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie manuelle im Obergeschoss
Beheizung: Vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung, Dachgeschossraum über Heizkörper
Belüftungszentrale: zentrale Belüftungsanlage
Energiedaten: Bedarfsausweis, 48,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: A, Baujahr 2014 (Gebäude), Gas
Sanitärausstattung: ansprechendes Vollbad und Gäste-WC mit Urinal
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Zustand: Modern, zeitgemäß und energetisch!
Gäste-WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
13.11.2034
Baujahr
2014
A

Sonstiges

Derzeit steht das Doppelhaus auf einem Gesamtgrundstück. Eine Teilung (Real oder nach dem WEG) ist grundsätzlich möglich, jedoch müssten dies die jeweiligen Käufer in Eigenregie nach dem anteiligen Gesamterwerb vornehmen. Gern erläutern wir Ihnen auf Anfrage hin den Grund sowie das unproblematische Vorgehen!

Lage

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek in einer verkehrsberuhigten und sehr familienfreundlichen reinen Anwohnerstraße (Sackgasse).

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie).

Ansprechpartner

Christian Horst
Sie haben Interesse?
Christian Horst
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christian Horst
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld
Nach oben scrollen