2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten "Dobbenviertel"
26122 Oldenburg
Objekt ID: 10402
Kaltmiete
600,00 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1886 mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.06.2026
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62,38 m²
Baujahr
1886
Kosten
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
760,00 €
Kaution
1.800,00 €
Energieausweis
Art
Keine Ausweispflicht wegen Baudenkmal
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1886
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (etwa 160,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im beliebten Dobbenviertel, direkt am Cäcilienplatz, einer der begehrtesten Wohngegenden Oldenburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen, denkmalgeschützten Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und verleiht dem Viertel einen besonderen Charme.
Trotz der sehr zentralen Lage – die Fußgängerzone ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar – ist die Wohngegend außergewöhnlich ruhig, da kaum Durchgangsverkehr vorhanden ist. Das Gebäude liegt somit ideal zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Das Grundstück ist zudem optimal nach Südwesten ausgerichtet, wodurch viel Tageslicht und eine angenehme Sonnenlage geboten werden. Insgesamt handelt es sich um eine seltene und besonders attraktive Wohnlage.
Trotz der sehr zentralen Lage – die Fußgängerzone ist in nur etwa 2 Minuten erreichbar – ist die Wohngegend außergewöhnlich ruhig, da kaum Durchgangsverkehr vorhanden ist. Das Gebäude liegt somit ideal zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Das Grundstück ist zudem optimal nach Südwesten ausgerichtet, wodurch viel Tageslicht und eine angenehme Sonnenlage geboten werden. Insgesamt handelt es sich um eine seltene und besonders attraktive Wohnlage.